1970〜1980年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
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秀和第7行徳レジデンス
千葉県市川市福栄四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1975年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,640万円
40.4万円/㎡
1,887
2,389
2,891
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜2,891万円
36.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
秀和第7行徳レジデンス
2,799万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,799万円 | 42.8万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,980万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,580万円 | 24.2万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 58.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,680万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,880万円 | 31.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/17 | 1,880万円 | 31.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,399万円 | 41.2万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2.6帖)WIC(約1.2帖)×2室 | 東 |
| 2024/09/08 | 1,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 27.1万円 | 7階 | 58.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,680万円 | 25.7万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 27.2万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 37.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 28.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.2万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 34.3万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 2,799万円 | 42.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。